Огонек,
23 октября 2000 г.
Риэлторы без страха и упрека
509 просмотров
На Западе страхуют все и вся. У нас иной менталитет. Зачем, спрашивается, платить деньги, если неприятности, скорее всего, не случится. О плохом думать — точно беду накличешь. И получается, что владельцы особняков, которые, казалось бы, гораздо ближе к западному образу жизни, такие же редкие клиенты страховых фирм, как и владельцы каких-нибудь "хрущоб" или крохотных дачных домиков.
Опять же государство вроде бы взяло на себя заботу о жителях. В Москве 10 (по числу округов) уполномоченных страховых фирм принудительно-добровольно страхуют владельцев недвижимости. За пять-семь рублей в месяц обещают в случае непредвиденных ситуаций выплатить компенсацию. Правда, практика показывает: если что-то случится с жильем, то и получить можно будет только из расчета 3 тысячи рублей за 1 квадратный метр. А за гарантии и спокойствие за недвижимое имущество придется раскошелиться. Конечно, от терактов, цунами, землетрясений и иного государственной важности форс-мажора страховка не защитит: считается, что пусть в компетенции государства остаются. А вот если взрывчатку под дверь на этаже страхуемого конкретно положили, то денежки по страховке выплачиваются. И пожар и наводнение предусмотрены, и растяпы соседи, что из бизнесменов, или просто такие, которые забыли кран выключить. Застраховать можно не только свое имущество, но и ответственность. То есть от противного: сами противные страхуемые зальют чужую квартиру, а разбираться будет страховая компания. Правда, такая предусмотрительность пока страхуемым мало свойственна. Гораздо более привлекательной кажется другая услуга — страхование сделок. Покупается, предположим, квартира с не совсем ясной историей. А вдруг через несколько лет объявятся "неучтенные" при приватизации дети первого владельца жилья, того хуже — уголовники, откомандированные из отдаленных мест, да и предъявят сообща претензии на квадратные метры? Закон вполне может стать на их сторону, и новым владельцам придется платить по старым счетам. Но если сделка застрахована, то проблемы с судом будет решать страховая компания. Проиграет тяжбу — обязана предоставить новое жилье. Выиграет — и на том спасибо. Причем, если претензии предъявили в период действия договора (а его можно заключать на срок от 6 месяцев до 10 лет), страховая компания обязана обслуживать клиента вплоть до разрешения спора. То есть, если даже претензии от страхуемого поступили в день, предшествующий дню окончания договора, фирма гарантирует заниматься тяжбой вплоть до благополучного ее разрешения. Как пояснили корреспонденту "Огонька" специалисты страховой компании, фирмы обыкновенно берутся не за все сделки. Однажды, например, обратился клиент с просьбой застраховать сделку по квартире, которая, по его словам, продавалась два-три раза. Проверили — жилплощадь переходила из рук в руки 15 раз, бывала под арестом. В результате компания оценила сделку как слишком рискованную. Другая новая на рынке недвижимости интересная услуга — страхование квартир в новостройках. Купить квартиру в строящемся доме, конечно, очень заманчиво, но где гарантия, что инвесторы не разорятся, строительство не заморозится и кровно заработанные не пропадут. Если сделка застрахована, то клиент получает деньги от страхователя. Но существует еще одна форма страхования сделок с недвижимостью. Чтобы уйти от налогов на покупку-продажу жилья, граждане якобы продают-покупают по стоимости, указанной в справке БТИ. Она редко оказывается выше 5000 минимальных заработных плат. От налогов-то уходят, но ведь не исключено и на мошенников нарваться. Те расторгают сделку и возвращают указанную в договоре сумму. Попробуй докажи, что больше платил. В страховом полисе, когда страхуется сделка, указывается реальная цена, и тогда деньги возвращаются полностью. Осторожные страхователи советуют указывать сумму в рублях. Для государственных органов — вздумай они разбираться — "условных единиц", равно как и других свободно конвертируемых денег, в реальности не существует. К услугам страховых фирм прибегают теперь и риэлторы, которые страхуют профессиональную ответственность. Цена ответственности невысока — около 0,1% от суммы сделки. За такие деньги зачем нести весь груз ответственности, если можно переложить его на плечи страхователя? Заодно еще раз все документы проверят. Главное в таком деле, чтобы сами страхователи от страхуемого не смылись.
Вся пресса за 23 октября 2000 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Столица, Страхование недвижимости, Страхование ответственности
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
28 апреля 2024 г.
|
|
Правда.ru, 28 апреля 2024 г.
Кое-кто из жителей Кургана не получит страховку после наводнения
|
|
Казинформ, Астана, 28 апреля 2024 г.
Реформы в ОСМС: чего ждать казахстанцам и повысится ли качество медуслуг
|
|
МК в Пензе, 28 апреля 2024 г.
Пензенцы узнали, в каких случаях страховка покрывает ущерб лобовому стеклу
|
|
Ставропольская правда, 28 апреля 2024 г.
Ставрополье стало лидером в стране по объёмам агрострахования за три года
|
27 апреля 2024 г.
|
|
МК в Донбассе, 27 апреля 2024 г.
Продажа полисов ОСАГО стартовала в ДНР
|
|
Секрет фирмы, 27 апреля 2024 г.
Ремонт за чужой счёт. Кто возместит ущерб, если машину побило градом или ударило деревом
|
|
Банки.ру, 27 апреля 2024 г.
Эксперты выяснили, от чего можно застраховать детей
|
|
cbr.ru, 27 апреля 2024 г.
Рассмотрение финансовых жалоб владимирцев станет оперативным
|
|
cbr.ru, 27 апреля 2024 г.
Решение Совета директоров Банка России о внесении изменений в решение Совета директоров Банка России о требованиях к деятельности страховых организаций и обществ взаимного страхования от 26 декабря 2023 года
|
|
cbr.ru, 27 апреля 2024 г.
Нормативное соотношение собственных средств (капитала) и принятых обязательств страховых организаций
|
|
Известия Мордовии, Саранск, 27 апреля 2024 г.
В Мордовии задержан руководитель саранского «СпецСервиса» Михаил Струенков
|
|
Экономика и жизнь, 27 апреля 2024 г.
Началась публичная проверка новых справочников
|
|
Autonews.ru, 27 апреля 2024 г.
Эксперты объяснили, почему снижается популярность европротокола при ДТП
|
|
РБК.Пермь, 27 апреля 2024 г.
Экс-глава «Адониса» Перхун назвал незаконными улики от главбуха Доминовой
|
|
CarsWeek, 27 апреля 2024 г.
Водители все чаще отказываются от оформления ДТП по европротоколу
|
|
Москва FM, 27 апреля 2024 г.
Популярность Европротокола среди автомобилистов снижается
|
|
BezFormata.Ru, 27 апреля 2024 г.
Виновник ДТП возместит расходы по страховой выплате
|
 Остальные материалы за 27 апреля 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|